24 juni 2026

Een slimme eerste stap op de woningmarkt van Groningen

Voor veel starters voelt een koopwoning als een grote stap. Niet alleen vanwege de woningmarkt, maar ook omdat er veel vragen komen kijken bij het kopen van een eerste woning. Wat kun je lenen? Wat worden je maandlasten? En hoe zorg je ervoor dat je nu een goede keuze maakt voor de toekomst?

In De Suikerzijde in Groningen zijn appartementen beschikbaar die speciaal interessant zijn voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek. De appartementen hebben een woonoppervlakte van circa 58 tot 67 m², beschikken over één slaapkamer, een eigen buitenruimte en een gezamenlijke buurtstalling voor meerdere fietsen.

Rustig wonen, met de stad dichtbij

De appartementen liggen in een groene omgeving waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Met het stadsbos als achtertuin woon je dicht bij de natuur, terwijl de binnenstad van Groningen op slechts tien minuten fietsen ligt. Dat maakt het eenvoudig om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je thuis juist profiteert van ruimte en rust.

Naar het woningaanbod

Geen zorgen over een auto

Een auto voor de deur is niet altijd noodzakelijk. In De Suikerzijde wordt daarom ingezet op slimme mobiliteit met elektrische deelauto's voor bewoners. In de eerste fase van de wijk komen twee luxe elektrische deelauto's beschikbaar via Vloto. Bewoners kunnen deze eenvoudig reserveren via een app en betalen alleen voor het gebruik. Onderhoud, verzekering en service zijn inbegrepen. Voor veel starters betekent dit de vrijheid van een auto wanneer dat nodig is, zonder de vaste lasten van autobezit.

Financiële voordelen dankzij NHG en energielabel A+++

Alle appartementen vallen binnen de NHG-grens en beschikken over energielabel A+++. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt extra zekerheid en gaat vaak samen met een lagere hypotheekrente. Dat kan een positief effect hebben op de maandlasten. Daarnaast biedt NHG een vangnet wanneer je door onverwachte omstandigheden tijdelijk in financiële problemen komt. Ook het energielabel A+++ heeft voordelen. De woningen zijn zeer energiezuinig, waardoor de energiekosten doorgaans lager uitvallen. Bovendien bieden de huidige hypotheekregels de mogelijkheid om voor een woning met energielabel A+++ maximaal € 25.000 extra te lenen bovenop de reguliere leencapaciteit. Voor starters kan dit net dat extra zetje geven om de stap naar een nieuwbouwwoning mogelijk te maken.

Meer mogelijkheden voor ouders en familie

Sinds februari 2026 heeft de gemeente Groningen de regels rondom de zelfbewoningsplicht voor nieuwbouwwoningen verruimd. Daardoor is het mogelijk om een woning aan te kopen voor bewoning door een eerste- of tweedegraads bloed- of aanverwant, zoals een zoon, dochter, broer, zus of kleinkind.

Deze verruiming biedt gezinnen meer mogelijkheden om passende woonruimte te vinden in Groningen. Voor deze vorm van bewoning geldt een gemeentelijke ontheffingsregeling.

Benieuwd wat er mogelijk is?

Een nieuwbouwwoning kopen brengt vaak andere vragen met zich mee dan de aankoop van een bestaande woning. Daarom kun je vrijblijvend een digitaal of persoonlijk gesprek aanvragen met hypotheekspecialist NEXTHome. In één gesprek krijg je inzicht in je leencapaciteit, de verwachte maandlasten en mogelijke oplossingen voor dubbele woonlasten tijdens de bouw. Ook leggen de adviseurs uit hoe een bouwdepot werkt en welke mogelijkheden er zijn om bijvoorbeeld meerwerk, een keuken, badkamer of duurzame upgrades mee te financieren. Vloerafwerking, vaste kasten, stucwerk en schilderwerk is ook vaak mogelijk. Bevalt het contact en het advies? Dan verzorgt NEXTHome het volledige hypotheektraject van A tot Z. Voor starters geldt een all-in adviestarief van € 1.750,-.

Plan een vrijblijvend oriëntatiegesprek in bij NEXTHome

Neem contact op met NEXTHome