Type Gezinswoning S (nr 21 t/m 24 & 27 t/m 30) ligt in de tweede fase in De Suikerzijde: een nieuw en duurzaam stadsdeel aan de rand van Groningen. In deze levendige wijk komen in totaal circa 5.000 woningen, variërend van appartementen tot ruime gezinswoningen. Fase 2 bestaat uit 48 woningen. Wonen, werken en leren gaan hier hand in hand, met veel aandacht voor groen, beweging en ontmoeting.
Je woont hier rustig en groen, met pleinen, speelvelden, buurtuinen en autoluwe straten. Tegelijkertijd ligt het centrum van Groningen op slechts 10 minuten fietsen. In de wijk zelf vind je straks ook horeca, winkels en werkplekken, zodat je alles wat je nodig hebt dichtbij hebt.
Gezinswoning S is een comfortabele tussenwoning met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 96 m². De indeling is slim en praktisch, waardoor je de ruimtes gemakkelijk kunt aanpassen aan je wensen, bijvoorbeeld voor een werkkamer of speelruimte.
Op de begane grond bevindt zich de lichte en open leefruimte, waar je eenvoudig een gezellige zithoek met eetgedeelte kunt creëren. Deze verdieping geeft direct toegang tot de privétuin, een fijne plek om te ontspannen of buiten te spelen. De tuin grenst direct aan een groene deeltuin.
De woning is wordt opgeleverd inclusief complete keuken, badkamer en sanitair en voelt daardoor meteen als thuis. Voor extra gemak is er een overdekte buurtstalling voor auto's op loopafstand van je woning. Zo staat je auto beschermd tegen weer en wind en blijven de woonstraten rustig en autoluw.
Gezinswoning S biedt volop ruimte voor gezinnen die in de stad willen wonen, maar wél waarde hechten aan comfort en praktisch woongenot.
Kenmerken
- €498.300,- v.o.n
- Prijs is inclusief complete keuken en badkamer
- Ruime 3-laagse gezinswoning van circa 96 m²
- Drie slaapkamers
- Privétuin aan groene deeltuin gelegen op het noorden
- Gelegen in het hart van de tweede fase van De Suikerzijde
- Voorlopig energielabel A +++ (tot €25.000 extra leencapaciteit)
Plattegronden
Enthousiast geworden of vragen?
Je kunt je aanmelden via de website en een persoonlijk account aanmaken. In dit account kun je je voorkeuren opslaan en inschrijven op een bouwnummer via het digitale inschrijfformulier. De makelaar zal je hierna uitnodigen voor een gesprek en alle documentatie met je doornemen. Ook is er ruimte voor vragen. We zetten het bouwnummer dan tijdelijk onder optie.
Liever eerst een vraag stellen? Neem dan direct vrijblijvend contact op met de makelaar!
Thuis
info@uw-thuis.nl
050-210 4242
Pandomo
info@pandomo.nl
050 853 3733
Veelgestelde vragen
Hoe weet ik of ik de woning kan financieren?
Bij Dura Vermeer sta je er nooit alleen voor. Je krijgt een deskundig team aan je zijde dat jou ondersteunt bij elke stap. Onze financiële coaches van NEXTHome, de hypotheekpartner van Dura Vermeer, denken actief met je mee. Wil jij weten of een woning kopen in De Suikerzijde voor jou financieel haalbaar is? Neem dan vrijblijvend contact op met NEXTHome.
Gratis oriëntatiegesprek
In één gesprek krijg je inzicht in je leencapaciteit, verwachte maandlasten en oplossingen voor eventuele dubbele woonlasten tijdens de bouw. Ook leggen ze uit hoe het bouwdepot werkt en hoe je meerwerk, keuken, badkamer en duurzame upgrades kunt meefinancieren.
Nieuwbouwspecialist
NEXTHome heeft veel ervaring met nieuwbouwhypotheken en werkt met korte lijnen richting Dura Vermeer. Ze kennen de specifieke regels rond bouwdepots, rente tijdens de bouw en duurzame hypotheken.
Onafhankelijk advies
De Financiële Coaches vergelijken de rentes en voorwaarden van banken en zoeken de hypotheekvorm die bij jouw situatie past. Alles gebeurt discreet: jouw financiële gegevens worden niet gedeeld met Dura Vermeer.
Complete begeleiding tegen een vaste lage prijs
Bevalt het contact en het advies? Dan verzorgt NEXTHome jouw hypotheek van A tot Z voor de volgende lage all-in advieskosten: € 1.750,- voor starters, € 1.950,- voor doorstromers en € 2.250,- voor ondernemers
Neem contact op met NEXTHome per mail of telefonisch om een gratis oriëntatiegesprek in te plannen. Het gesprek kan via Teams bij NEXTHome of op kantoor in Oud-Beijerland.
- info@nexthome.nl
- +31 (0)186 745772
Waar kan ik terecht met mijn vragen?
Zie hiervoor de veelgestelde vragen op de website. Mocht je vraag er niet tussen staan dan kun je contact opnemen met de makelaars, bekijk hier de contactgegevens.
Kan ik langskomen op een open dag?
Open dag: Altijd de eerste zaterdag van de maand!
Wanneer: elke eerste zaterdag van de maand | 11.00 – 13.00 uur
Waar: Energieweg 9 | 9743 AN Groningen
Wat kun je verwachten?
✅ Ontmoet het projectteam en de makelaars
✅ Ontvang alle informatie over de woningtypes, de wijk en de toekomstige voorzieningen
✅ Bekijk de gevelmaterialen en nieuwe beelden
✅ Ontdek of De Suikerzijde jouw nieuwe thuis kan worden
Waar kan ik parkeren?
Je auto parkeer je in de overdekte buurtstalling op loopafstand van je woning. Zo staat je auto beschermd tegen weer en wind en blijven de woonstraten rustig en autoluw. Binnen een paar minuten ben je thuis, terwijl de straat vrij blijft voor groen, veilige speel- en ontmoetingsplekken.
Voor je fiets zijn er collectieve, afgesloten fietsenbergingen verspreid door de buurt. Hier kun je niet alleen je gewone fiets veilig en droog stallen, maar is ook rekening gehouden met bijzondere fietsvormen zoals bakfietsen en elektrische fietsen. Zo heeft iedereen voldoende ruimte en gemak, of je nu een gezin hebt of fanatiek fietst.
Dankzij deze slimme combinatie van een overdekte auto-omgeving en veilige, ruime fietsvoorzieningen ontstaat er een groene, rustige en duurzame woonomgeving waarin lopen en fietsen vanzelfsprekend zijn.
Komt er een school in De Suikerzijde?
De gemeente Groningen en Openbaar Onderwijs Groningen zijn de plannen voor de eerste school van De Suikerzijde aan het uitwerken: een basisschool inclusief kinderopvang en een gymzaal. Dat heet een Integraal Kindcentrum, ofwel een IKC. Het is de bedoeling dat de school in 2028 open kan gaan. Een onzekerheid in de planning voor de maatschappelijke en commerciële voorzieningen is de aansluiting op het elektriciteitsnet voor grootverbruikers. Dit geldt ook voor de school.
Komt er een supermarkt in De Suikerzijde?
Het is de bedoeling dat er in het bouwveld aan de noordkant van het Etta Palmplein op termijn een nieuwe supermarkt zal komen. De inzet is de supermarkt rond 2030 te kunnen gaan bouwen. Dat is onder andere afhankelijk van de snelheid waarmee het stadsdeel groeit. Tot die tijd wordt gekeken hoe de dagelijkse gemak voorzieningen tot die tijd een plek kunnen krijgen in het voorzieningen aanbod. Dan gaat het bijvoorbeeld om een kleinere winkel met brood, zuivel en andere dagelijkse benodigdheden.
Wanneer start de bouw?
De bouw van de grondgebonden woningen in fase 1 - Bernard Rolinghof - is december 2025 gestart. De verwachte oplevering is eind 2026.
De bouw van appartementencomplex Vertex is in februari 2026 gestart. De verwachte oplevering is najaar 2027.
De bouw van fase 2 - Hanny van den Horsthof - start naar verwachting in het najaar van 2026.
Wat is een deeltuin?
Wat opvalt in De Suikerzijde zijn de tuinen. Jouw tuin gaat ongemerkt over in de grote deeltuin (bij de grondgebonden woningen), zodat je het gevoel hebt middenin een stadspark te wonen. In De Suikerzijde kiezen we voor minder auto’s en meer groen. Een deeltuin is gemeenschappelijk, je bent hier samen met al je buren eigenaar van. Tuinier samen je buren, geniet op een bankje van het groen. Dit is de plek waar je oplaad na een lange werkdag en je buren ontmoet.
Het ontwerp en de aanleg van de deeltuin nemen wij voor onze rekening, het onderhoud doe je gezamenlijk met je buren of besteed je uit via de VVE.
De grondgebonden woningen en de portiekappartementen hebben een deeltuin.