Woningtype Uitgelicht: Rug-aan-rug woning

De rug-aan-rugwoningen (nr 1 t/m 12 & 39 t/m 48) liggen in de tweede fase in De Suikerzijde: een nieuw en duurzaam stadsdeel aan de rand van Groningen. In deze levendige wijk komen in totaal circa 5.000 woningen, variërend van appartementen tot ruime gezinswoningen. Fase 2 bestaat uit 48 woningen. Wonen, werken en leren gaan hier hand in hand, met veel aandacht voor groen, beweging en ontmoeting.

Je woont hier rustig en groen, met pleinen, speelvelden, buurtuinen en autoluwe straten. Tegelijkertijd ligt het centrum van Groningen op slechts 10 minuten fietsen. In de wijk zelf vind je straks ook horeca, winkels en werkplekken, zodat je alles wat je nodig hebt dichtbij hebt.

De beschikbare rug-aan-rug-woningen (nr 39, 40, 41) bieden een blik op de levendige, groene steeg en liggen schuin tegenover een knus pleintje. Elke woning beschikt over een eigen voortuin op het westen, omsloten door een tuinmuur;  een fijne plek om de dag te eindigen met een glas wijn in de zon.

Binnen vind je een praktisch ingedeelde woning van circa 79 m², met een lichte leefruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Alles is slim ontworpen om comfortabel en efficiënt te wonen, zonder concessies te doen aan sfeer.

Een groene, autoluwe leefomgeving

De woningen maken deel uit van een groene, autoluwe leefomgeving waarin ruimte is voor ontmoeting en ontspanning. Denk aan gezamenlijke binnenhoven, buurtpleinen en wandelroutes. Parkeren gebeurt in de nabijgelegen buurtstalling, waardoor de straat rustig en overzichtelijk blijft; ideaal voor buitenspelen en meer groen in de stad.

Energiezuinig en gasloos wonen

Daarnaast zijn de woningen energiezuinig en ontworpen met oog voor natuur, klimaat en wooncomfort. Daarmee zijn ze perfect voor wie bewust en stedelijk wil wonen in Groningen, met alles binnen handbereik.

Kenmerken

• €398.300,- v.o.n (valt onder de NHG-grens*)

• Prijs is inclusief compleet sanitair

• 3-laagse woning van circa 79 m²

• Twee slaapkamers en een aparte ruimte voor je wasmachine

• Privétuin aan een groene steeg gelegen op het westen (avondzon)

• Gelegen in het hart van de tweede fase van De Suikerzijde

• Voorlopig energielabel A +++ (tot €25.000 extra leencapaciteit)